Duyệt hệ số K hỗ trợ dự án metro số 2

UBND TPHCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án tuyến tàu điện ngầm số 2 TPHCM, tuyến Bến Thành - Tham Lương trên địa bàn quận 10. 

Theo đó, tại ga Dân Chủ, mặt tiền đường 3 Tháng 2 (thuộc phường 11 và phường 12 quận 10, gần vòng xoay Công trường Dân chủ), đoạn từ đường Lê Hồng Phong đến ngã sáu Công trường Dân Chủ có hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường là 4,62. Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám (phường 12, quận 10 đoạn gần vòng xoay Công trường Dân chủ), hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường là 4,16. Tại ga Hòa Hưng, mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám (phường 13 quận 10) có hệ số điều chỉnh giá đất 3,995. Hẻm 463 đường Cách Mạng Tháng Tám (phường 13, quận 10 - hẻm vị trí 3); hẻm 499 đường Cách Mạng Tháng Tám (phường 13, quận 10 - hẻm vị trí 3); hẻm 493 Cách Mạng Tháng Tám (phường 13, quận 10 - hẻm vị trí 3) có hệ số điều chỉnh giá đất là 4. Hẻm 493 đường Cách Mạng Tháng Tám, (phường 13, quận 10 - hẻm đi vào nhà số 499/2 bis), hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường là 3,060. Tại ga Lê Thị Riêng có hệ số giá đất để tính bồi thường 3,995.

Liên quan đến dự án trên, UBND TPHCM cũng vừa chấp thuận chủ trương bồi thường, hỗ trợ đối với nhà đất thuộc sở hữu tư nhân có nguồn gốc do Nhà nước bán hóa giá hoặc bán theo phương thức bảo toàn vốn bằng vàng, chịu ảnh hưởng của dự án tuyến metro số 2. Theo đó, trường hợp trước đây Nhà nước đã bán hóa giá bằng vàng thì được xem xét hỗ trợ bồi thường bằng 100% giá trị nhà, đất. Trường hợp trước đây Nhà nước không bán phần diện tích đất nằm trong quy hoạch lộ giới, nếu đang ký hợp đồng thuê phần diện tích nhà nằm trong phạm vi lộ giới và có nộp tiền thuê thì hỗ trợ bằng 60% giá trị nhà, đất; nếu không ký hợp đồng thuê cũng được hỗ trợ bằng 60% giá trị nhà, đất nhưng phải khấu trừ lại tiền thuê nhà qua các thời kỳ theo đơn giá.